1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
北区
70.3万円/㎡
前年比+4.3%
サニーコート滝野川
東京都北区滝野川三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,966万円
70.6万円/㎡
3,153
3,695
4,237
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,237万円
65.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月23日
サニーコート滝野川
3,980万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 56.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,480万円 | 52.8万円 | 9階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,160万円 | 67.2万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,690万円 | 65.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,080万円 | 65.5万円 | 4階 | 47㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 67.7万円 | 4階 | 47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 74.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,998万円 | 71.2万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 51.3万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 57.0万円 | 5階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,199万円 | 71.6万円 | 6階 | 44.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,199万円 | 71.6万円 | 6階 | 44.68㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,099万円 | 69.4万円 | 6階 | 44.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,199万円 | 71.6万円 | 3階 | 44.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 61.9万円 | 9階 | 48.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/06 | 1,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 55.9万円 | 4階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 62.0万円 | 8階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 57.8万円 | 3階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 212戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 北区赤羽2丁目マンション 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 2,980万円 | 66.1万円 | 45.11㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 秀和東十条レジデンス 北区東十条三丁目 | 東十条駅6分 | 4,180万円 | 77.8万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 178戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、北区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は北区の平均と比較して0.9%割高です。
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